項目(mu)編號：CBS20250513FJSZ02001002
一、招標條件(jian)
本招標項目長(chang)白山(shan)人才公(gong)寓二(er)期項目已由相(xiang)關文件(jian)批準建(jian)(jian)設，招標人為長白(bai)山旅游股份有(you)限公(gong)司，建(jian)(jian)設資金來自建(jian)(jian)設單位自籌解決。項目出資比例為100%，資金已(yi)(yi)落實。項(xiang)目已(yi)(yi)具備招標條件，現(xian)對該項(xiang)目施工采用(yong)資格(ge)后審(shen)的方式進行公開(kai)招(zhao)標。
2.1項目名稱：長白山人(ren)才(cai)公寓二期項目二標段施工(gong)；
2.2建(jian)設地點：長白山保護開發區池北區；
2.3招標(biao)范圍(wei)及標(biao)段(duan)劃(hua)分：第二標(biao)段(duan)，長白山人才公寓二期項(xiang)目，20戶公寓室內(nei)裝飾(shi)（包括天棚、墻面、地面及(ji)其他）、水電改造(zao)等，具體(ti)詳見圖紙及(ji)工程量清(qing)單。
2.4計(ji)劃工期(qi)：2025年7月9日(ri)至(zhi)2025年8月18日(ri)（簽訂合(he)同后40日(ri)內完成），以甲方下(xia)達的最終工期計劃(hua)為準(zhun)。
2.5質(zhi)量標(biao)準：符合(he)國家和吉林省現行有關(guan)施(shi)工質(zhi)量驗收規范要求(qiu)，并(bing)達到(dao)合(he)格標(biao)準。
三、投(tou)標人資格(ge)要求(qiu)
3.1投標申請人須具備建設行政主管部門核(he)發的建筑工程施工總(zong)承包(bao)叁級及以(yi)上(shang)資質，具(ju)備(bei)有效的安(an)全(quan)生產許可證，在(zai)人員、設備(bei)、資金等方面具(ju)有相應的施(shi)工(gong)能力。
注：①住(zhu)房和(he)城鄉(xiang)建設(she)部網站已公(gong)告通過延(yan)(yan)續(xu)的建筑業、監理、工(gong)程勘察(cha)、工(gong)程設(she)計企業，均可以正(zheng)常參加招投標活動。企業在投標文(wen)件中提供住(zhu)房和(he)城鄉(xiang)建設(she)部網站關于核(he)準(zhun)建設(she)工(gong)程企業資質延(yan)(yan)續(xu)名單公(gong)告的截圖，即視為該(gai)企業資質延(yan)(yan)續(xu)有效，可正(zheng)常參與投標。②其他省（市）核發的(de)資質(zhi)涉及有效期(qi)屆滿(man)和有效期(qi)延續問題的(de)，按(an)照當地(di)建設(she)行(xing)政主管部(bu)門文(wen)件執行(xing)。投標文(wen)件內(nei)須(xu)提供當地(di)住房和城(cheng)鄉建設(she)部(bu)門官(guan)方網站(zhan)發布的(de)準(zhun)予延期(qi)的(de)文(wen)件截圖及網址，否則不予認定。
3.2項目管理(li)機構：投標人擬(ni)派出的項目經理(li)須(xu)具備建設行(xing)政主管部門(men)核發的建筑工(gong)程專業二級及以上注冊建造(zao)師(shi)資(zi)格和工(gong)程相關專業(ye)中(zhong)級及以(yi)上職稱，具備有效的(de)安(an)全(quan)生產考(kao)核合格證(zheng)（B類)。除項目(mu)經理外，最少應配備技術(shu)負(fu)責人1人并(bing)具有建筑工程相(xiang)關專業中(zhong)級(ji)及以上職稱；施工員1人、質量員1人，具有行(xing)政(zheng)主(zhu)管部門(men)頒發(fa)的崗(gang)位證書(shu)；安(an)全員1人應(ying)具有安(an)全生產(chan)考核合格證書(shu)；
3.3財(cai)務要求：近(jin)三年（2021年(nian)-2023年(nian)度(du)）財(cai)(cai)(cai)務(wu)狀(zhuang)(zhuang)況良好。同時提供以下(xia)①②材(cai)料：①2021年(nian)-2023年(nian)經會計(ji)(ji)(ji)師(shi)事務(wu)所(suo)或(huo)審(shen)計(ji)(ji)(ji)機構審(shen)計(ji)(ji)(ji)的(de)(de)(de)財(cai)(cai)(cai)務(wu)審(shen)計(ji)(ji)(ji)報(bao)告，如(ru)投(tou)標人(ren)成(cheng)立日(ri)期(qi)在(zai)2021年(nian)-2023年(nian)之間的(de)(de)(de)，提供從成(cheng)立之日(ri)起到2023年(nian)度(du)經會計(ji)(ji)(ji)師(shi)事務(wu)所(suo)或(huo)審(shen)計(ji)(ji)(ji)機構審(shen)計(ji)(ji)(ji)的(de)(de)(de)財(cai)(cai)(cai)務(wu)審(shen)計(ji)(ji)(ji)報(bao)告；②2024年(nian)1月(yue)1日(ri)至(zhi)今的(de)(de)(de)財(cai)(cai)(cai)務(wu)狀(zhuang)(zhuang)況良好承諾。注：如(ru)投(tou)標人(ren)在(zai)2024年(nian)1月(yue)1日(ri)后成(cheng)立的(de)(de)(de)，只(zhi)提供成(cheng)立之日(ri)至(zhi)今的(de)(de)(de)財(cai)(cai)(cai)務(wu)狀(zhuang)(zhuang)況良好承諾即(ji)可。
3.4與招標人(ren)存在利(li)害(hai)關系(xi)可能影響招標公正(zheng)性的法人(ren)、其他組(zu)織或者個人(ren)，不得(de)參加(jia)投標。單位負責人(ren)為同(tong)(tong)一(yi)(yi)人(ren)或者控(kong)股、管(guan)理關系(xi)的不同(tong)(tong)單位，不得(de)參加(jia)同(tong)(tong)一(yi)(yi)標段(duan)投標或者未劃分(fen)標段(duan)的同(tong)(tong)一(yi)(yi)招標項目投標。違反這兩款規定的，相(xiang)關投標均無(wu)效。
3.5信譽要求：①拒絕列入(ru)政府(fu)取消投標(biao)(biao)資格期間(jian)的(de)企業或(huo)個人投標(biao)(biao)；②未被(bei)市場監督(du)管理部門在國家企(qi)業信用信息公示(shi)系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重(zhong)違(wei)法失信企業名單；③未被(bei)最(zui)高(gao)人民(min)法(fa)院(yuan)在“信(xin)(xin)用中國(guo)”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信(xin)(xin)用信(xin)(xin)息共(gong)享(xiang)平臺中列(lie)入(ru)失信(xin)(xin)被執行人名單；④在近(jin)三年(nian)（2022年1月1日至今）內投標人(ren)或其(qi)法定代表(biao)人(ren)、擬委任的項目經理(li)未在“中國裁判文書網”(wenshu.court.gov.cn)上有行(xing)賄犯罪行(xing)為記錄。
3.6本項(xiang)目不接(jie)受聯合體投標。
3.7招(zhao)(zhao)投(tou)標(biao)(biao)過程(cheng)中，投(tou)標(biao)(biao)人所提供(gong)的(de)所有(you)證件均需在有(you)效期(qi)內(nei)且注(zhu)冊單位名(ming)(ming)稱(cheng)與(yu)投(tou)標(biao)(biao)人的(de)名(ming)(ming)稱(cheng)一致(zhi)，如企業名(ming)(ming)稱(cheng)發生變更，需提供(gong)主管(guan)部門出具的(de)變更證明材料，否則不接(jie)受其投(tou)標(biao)(biao)人參與(yu)本次招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)項目的(de)投(tou)標(biao)(biao)。
3.8本項目允許(xu)兼(jian)投但(dan)不(bu)允許(xu)兼(jian)中(zhong)，本項目從第(di)一標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)段至第(di)二標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)段順次進行(xing)評標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)，同(tong)時參(can)加兩個(ge)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)段投標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)的(de)投標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)須對每個(ge)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)段單獨遞(di)交投標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文(wen)件”；在(zai)已評審標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)段被推(tui)薦(jian)為(wei)第(di)一中(zhong)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)候(hou)選(xuan)人(ren)的(de)，后續標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)段仍進行(xing)評審排(pai)名，但(dan)不(bu)再被推(tui)薦(jian)為(wei)中(zhong)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)候(hou)選(xuan)人(ren)。
四(si)、獲取招標文件
4.1 投標人獲取招標文件前，應當注冊成為吉林省公共(gong)資(zi)源交易一體化平臺（網址：//www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin，下同）的(de)有(you)效投標(biao)人。凡已注冊(ce)的(de)投標(biao)人，按(an)照授予的(de)操作權限，自2025年6月6日(ri)9時(shi)00分至2025年6月12日16時(shi)00分登錄吉(ji)林省公共(gong)資源交易一體化平臺(tai)下載電子版招標(biao)文件參(can)加本項目投標(biao),其(qi)他途徑獲取的招標(biao)文件開標(biao)時一律按無效投標(biao)處理(li)。具體注冊及下載招標(biao)文件方法請訪問吉林省公共資源交易一體化平臺查詢相關信息。
4.2 已在吉林(lin)省（省級、市級）平臺辦理過CA的交易主(zhu)體(ti)(ti)，CA未到期限的，在辦(ban)理(li)一(yi)(yi)(yi)體(ti)(ti)化平(ping)(ping)(ping)臺業務時，無需(xu)重新(xin)辦(ban)理(li)，只需(xu)在一(yi)(yi)(yi)體(ti)(ti)化平(ping)(ping)(ping)臺上(shang)進行綁(bang)定激活(huo)即(ji)可(ke)使用(yong)。擬新(xin)辦(ban)CA的交易主(zhu)體(ti)(ti)，可(ke)在任一(yi)(yi)(yi)試運(yun)行平(ping)(ping)(ping)臺及場所辦(ban)理(li)一(yi)(yi)(yi)體(ti)(ti)化平(ping)(ping)(ping)臺CA，使用(yong)方式同(tong)上(shang)。如有(you)疑問請撥打咨詢服(fu)務電話(hua)：0431-88779873。招投(tou)標交易主(zhu)體(ti)(ti)及有(you)關方面登錄吉(ji)林(lin)省公共資(zi)源交易一(yi)(yi)(yi)體(ti)(ti)化平(ping)(ping)(ping)臺完善主(zhu)體(ti)(ti)信息后再登錄吉(ji)林(lin)省公共資(zi)源交易一(yi)(yi)(yi)體(ti)(ti)化平(ping)(ping)(ping)臺開展交易活(huo)動。
4.3 本工程招標文件的質疑(yi)、澄清、修(xiu)改(gai)、補充等(deng)內(nei)容在(zai)吉林省公(gong)共資源交易一體化平臺上發布(bu)信息向(xiang)所(suo)有投標人公(gong)布(bu)。
4.4 招標文件(jian)(jian)的(de)澄清文件(jian)(jian)、答(da)疑文件(jian)(jian)、補遺文件(jian)(jian)一(yi)經發布即視(shi)為已告知了(le)所有已下載招標文件(jian)(jian)的(de)投(tou)(tou)(tou)標人(ren)，且投(tou)(tou)(tou)標人(ren)也已經收(shou)到并明確了(le)該澄清文件(jian)(jian)的(de)內(nei)容。投(tou)(tou)(tou)標人(ren)須主(zhu)動(dong)閱知，以免錯過(guo)信息影(ying)響投(tou)(tou)(tou)標。
4.5 有效獲取招標文件的投標(biao)(biao)人不足三家時(shi)，招標(biao)(biao)人另行(xing)組織招標(biao)(biao)。
五、投標文件的遞交(jiao)
5.1 投(tou)標(biao)文(wen)件遞交的截(jie)止時間(jian)（投(tou)標(biao)截(jie)止時間(jian)，下同）為2025年6月(yue)27日9時00分，投標人(ren)應在投標文(wen)件(jian)遞(di)交截止(zhi)時間前通過吉林省(sheng)公共(gong)資源交易一體(ti)化(hua)平臺上傳(chuan)電子投標文(wen)件(jian)。開標地點為(wei):長白山(shan)管委會公共資源交易中心。本項目開標方式為(wei)遠(yuan)程開標，投標人(ren)不(bu)到開標現場，通過吉林(lin)省不見面開標大(da)廳參(can)加開標。
5.2 各投(tou)標(biao)單(dan)位使用 CA 鎖(suo)制作的投(tou)標(biao)文件（資格(ge)審查材料(liao)等）符合開標(biao)要求才可獲得進(jin)入評(ping)標(biao)階(jie)段，逾期上傳的電子投(tou)標(biao)文件，電子招標(biao)投(tou)標(biao)交易平臺(tai)將予(yu)以拒(ju)收。
5.3 本(ben)項目采用吉(ji)林(lin)省(sheng)不見面開(kai)(kai)標(biao)(biao)大廳進行(xing)遠(yuan)程(cheng)(cheng)開(kai)(kai)標(biao)(biao)。請投(tou)標(biao)(biao)人(ren)(ren)自(zi)行(xing)下載(zai)、安裝(zhuang)會(hui)(hui)議(yi)軟件，于(yu)開(kai)(kai)標(biao)(biao)時進入吉(ji)林(lin)省(sheng)不見面開(kai)(kai)標(biao)(biao)大廳，參加(jia)遠(yuan)程(cheng)(cheng)開(kai)(kai)標(biao)(biao)人(ren)(ren)員應為投(tou)標(biao)(biao)單(dan)位(wei)被授權人(ren)(ren)。投(tou)標(biao)(biao)人(ren)(ren)在開(kai)(kai)標(biao)(biao)過(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong)同步參與(yu)開(kai)(kai)標(biao)(biao)直播，如(ru)投(tou)標(biao)(biao)人(ren)(ren)自(zi)身(shen)原因未進入遠(yuan)程(cheng)(cheng)開(kai)(kai)標(biao)(biao)會(hui)(hui)議(yi)室(shi)或中(zhong)途(tu)離開(kai)(kai)遠(yuan)程(cheng)(cheng)開(kai)(kai)標(biao)(biao)會(hui)(hui)議(yi)室(shi)，后果(guo)自(zi)負(fu)，視為認(ren)同開(kai)(kai)標(biao)(biao)過(guo)程(cheng)(cheng)及(ji)結果(guo)。投(tou)標(biao)(biao)人(ren)(ren)對開(kai)(kai)標(biao)(biao)有異議(yi)的，應當在遠(yuan)程(cheng)(cheng)開(kai)(kai)標(biao)(biao)時提出，非遠(yuan)程(cheng)(cheng)開(kai)(kai)標(biao)(biao)中(zhong)提出的開(kai)(kai)標(biao)(biao)異議(yi)，招標(biao)(biao)人(ren)(ren)或者行(xing)政監督(du)部門不予受理。
5.4 投標人應在投標文件遞交(jiao)截止時間后60分鐘(zhong)內通過吉林省不(bu)見面開標(biao)大廳完成投標文件遠程(cheng)解(jie)密；投標人持投標單位企業CA鎖登(deng)錄，進入“遠程(cheng)(cheng)開標(biao)(biao)解(jie)(jie)密(mi)”菜單(dan)，按(an)照開標(biao)(biao)會議主持人(ren)(ren)的指(zhi)令，選擇(ze)對(dui)應的項目的投(tou)(tou)標(biao)(biao)文件進行遠程(cheng)(cheng)解(jie)(jie)密(mi)（開標(biao)(biao)前(qian)及開評標(biao)(biao)系統公(gong)(gong)布投(tou)(tou)標(biao)(biao)人(ren)(ren)名(ming)單(dan)前(qian)，不(bu)(bu)要提(ti)前(qian)進行遠程(cheng)(cheng)解(jie)(jie)密(mi)）。因非吉林省公(gong)(gong)共資源(yuan)一(yi)體化(hua)平臺或吉林省不(bu)(bu)見面開標(biao)(biao)大廳原因未(wei)能按(an)時(shi)完成(cheng)解(jie)(jie)密(mi)的，視為逾期未(wei)提(ti)交投(tou)(tou)標(biao)(biao)文件，其投(tou)(tou)標(biao)(biao)無效。
5.5 有效遞(di)交投標(biao)文件的投標(biao)人不足三(san)家時(shi)，招標(biao)人另行組織招標(biao)。
六、發布公(gong)告的(de)媒(mei)介
因《吉林省(sheng)建設信息網(wang)》維(wei)護(hu)，本項目(mu)公示同(tong)時在《中(zhong)國(guo)招標投標公共(gong)服務平臺(tai)》《吉林省(sheng)公共(gong)資(zi)源交(jiao)易公共(gong)服務平臺(tai)》《長白山保護(hu)開發區公共(gong)資(zi)源交(jiao)易平臺(tai)》上發布(bu)。
七、資(zi)格(ge)審查和評標(biao)方式
7.1 資格審查方式：資格后審；
7.2 由(you)評(ping)標委(wei)員會采用綜合評(ping)估法(fa)對投(tou)(tou)標人(ren)(ren)進(jin)行打分，并確定得分前三名的投(tou)(tou)標人(ren)(ren)為中標候(hou)選人(ren)(ren)。
八、聯系(xi)方(fang)式
1.招標人：長白山旅游(you)股份有限公(gong)司(si)
地址：池北區(qu)（白林西(xi)區(qu)和平街）
郵編： 133613
聯系人(ren)：陳娜
電話：0433-5310366
2.招標代理(li)機構：中佳信建(jian)設管理(li)集團(tuan)有限公司(si)
地 址：長春市(shi)朝陽區寬(kuan)平大路1411號(hao)銘仁大廈3-305號(hao)-2號(hao)辦(ban)公室
郵編： 130000
聯系人(ren)：張芳、倪心強
聯系電話：15330615728（辦(ban)公電話(hua)）
3.監督部(bu)門(men)：吉林省(sheng)長白山保護開發區管理委員(yuan)會(hui)建設(she)招標投標管理辦公室
電話：0433-5710538
九、建設工程招標投標領域掃黑除惡(e)專項斗爭線索(suo)舉報方式：
1.吉林省(sheng)建(jian)設工程招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索(suo)舉報(bao)方式：
電話：0431-82752638 郵箱：jstzbc@126.com
地址：長春市貴陽街287號建(jian)設大(da)廈(sha)428室招投(tou)標(biao)管理處
郵編：130051
2.長白山(shan)管(guan)委會住建局(ju)掃(sao)(sao)黑(hei)辦掃(sao)(sao)黑(hei)除(chu)惡線索舉報電話：0433-5710013
長白山管委會建筑市(shi)場(chang)掃黑除惡線索舉(ju)報電(dian)話：0433-5710538
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